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今天起,房贷新政开始执行

发布时间:2019-11-27 21:55:32

来源:钱江晚报小时新闻

浙江在线10月8日电-从今天起,新的个人住房贷款利率调整规定将实施。

根据央行此前发布的《关于调整新发放商业个人住房贷款利率的公告》,从10月8日起,新发放的商业个人住房贷款利率将根据最近一个月同期贷款市场报价利率(lpr)确定。第一套商业个人住房贷款利率不得低于相应期限的lpr,第二套商业个人住房贷款利率不得低于相应期限的lpr加60个基点。

最新一期lpr于9月20日发行。一年的lpr为4.2%,五年以上的lpr为4.85%。与前一个值相比,一年期lpr略低,而五年期lpr与前一个月相比持平。根据这一计算,央行要求第一次抵押贷款利率不得低于4.85%,而第二次抵押贷款利率不得低于5.45%。

记者咨询了许多银行,大多数工作人员表示,给予客户的实际利率与最初的利率几乎没有什么不同。据悉,新政策实施前,杭城第一套住房抵押贷款利率在基准利率基础上普遍上涨10%,即5.39%,而第二套住房抵押贷款利率普遍上涨15%,即5.64%,转换为lpr定价法时分别上涨54个基点和79个基点,符合央行的要求。

“点数已经出来了,但还是和以前一样,也就是说,它被转换成点数而没有任何大的变化。”一名银行工作人员表示,其他几名银行工作人员也给出了类似的答复。在此前的采访中,四家银行表示,它们已经在国庆假期前开始实施新政策,而许多其他银行表示,将从10月8日起统一实施。

杭城的一名中介工作人员表示,到目前为止,他还没有收到银行的任何通知。增加的确切点数不清楚,但估计变化不大。



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